Van locatieanalyse tot vergunning. Van haalbaarheid tot exploitatie.
STEDIX is het platform voor iedereen in de vastgoedketen. Geautomatiseerde ruimtelijke onderbouwing voor adviseurs. Professionele financiele analyse voor ontwikkelaars. Toetsingstools voor gemeenten. En een marketplace voor leveranciers.
Voor wie is STEDIX?
Elk platform, gebouwd voor uw rol
Modules
Professionele tools, direct inzetbaar
Elke module is gebouwd voor de dagelijkse vastgoedpraktijk. Voer uw data in en ontvang direct professionele resultaten.
Volledige investeringsanalyse in minuten
Voer een adres en huurprijs in en ontvang direct een compleet rendementsprofiel: cashflow, BAR, NAR, LTV, DSCR en een 10-jaars scenario. Inclusief gevoeligheidsanalyse.
Meer over deze moduleTotale ontwikkelingskosten in beeld
Bereken stichtingskosten per m2 BVO met automatische uitsplitsing in hard costs, soft costs, grondquote en bouwquote. Inclusief donut chart kostenverdeling en financieringsopzet.
Meer over deze module
Automatische toetsing aan rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid
STEDIX analyseert uw plan automatisch tegen alle relevante beleidskaders. Van NOVI en ladder voor duurzame verstedelijking tot provinciale omgevingsverordening. Inclusief bronvermelding per conclusie.
Meer over deze module
Van bruto naar netto in seconden
Bepaal het aantal verhuurbare eenheden op basis van BVO, aftrekfactoren en eenheidsgrootte. Voor woningen, zorgkamers en commercieel vastgoed. Direct inzicht in netto oppervlakte en efficiëntie.
Meer over deze module
Exploitatiemodel voor zorgvastgoed
Modelleer kamermix, huurprijzen en exploitatielasten voor verpleeghuizen, beschermd wonen, revalidatiecentra en hospices. Direct inzicht in NOI, ruimteverdeling en rendement.
Meer over deze module
Hoe het werkt
Van adres tot rapport in vier stappen
STEDIX haalt automatisch data op uit 15+ overheidsbronnen en genereert een professionele ruimtelijke onderbouwing.
Voer een adres in
Start een Quick Scan door het adres en uw plan in te voeren. STEDIX haalt automatisch alle relevante data op.
Ontvang de Quick Scan
Binnen seconden: haalbaarheid, procedure, huidige bestemming en benodigde acties. Inclusief bronvermelding.
Executive Summary
Een compleet financieel overzicht met alle kerngetallen: aankoopprijs, stichtingskosten, BAR, NAR, cashflow en grondwaarde.
Ruimtelijke onderbouwing
Een volledige ruimtelijke onderbouwing met inhoudsopgave, beleidskaders, milieuaspecten en conclusie. Direct exporteerbaar als PDF.
Gekoppeld aan officiële overheidsbronnen
Gebouwd voor de Nederlandse vastgoedmarkt. Gekoppeld aan omgevingswet.overheid.nl, BAG, BRK, CBS, PDOK en meer. STEDIX brengt alle data samen in een platform zodat u zich kunt concentreren op wat u het beste doet.
Conform Omgevingswet
Rapporten opgebouwd volgens de eisen van de Omgevingswet. Juridisch correct en actueel.
Veilig & betrouwbaar
Al uw data wordt versleuteld opgeslagen. Wij delen nooit informatie met derden.
Nederlands platform
Ontworpen en gebouwd in Nederland, specifiek voor de Nederlandse vastgoedmarkt en regelgeving.
FAQ
Veelgestelde vragen
Begin vandaag met STEDIX
Voor uw ruimtelijke onderbouwing of een financiele doorrekening: STEDIX brengt alles samen in een platform. Gratis starten, geen creditcard nodig.